ブリシアヒルズ藤沢 全体物件概要

物件名

ブリシアヒルズ藤沢

所在地

神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）

交通

JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線「藤沢」駅へ徒歩13分、小田急江ノ島線「藤沢本町」駅へ徒歩9分

地目

宅地

用途地域・地区

第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、法22条区域、都市計画区域内、市街化区域

建ぺい率

60・80%（按分計算により70.48%）

容積率

200%

敷地面積

968.36㎡（登記面積）

建築面積

545.77㎡

延床面積

2,280.63㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上6階建

総戸数

30戸（他管理室1戸）

建築確認番号

GEA2311-10682（2023年9月8日付）
GEA2311-10682V1（2024年2月27日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有　建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
TEL：03-5776-0017

売主

株式会社サンヒルズ
東京都知事（3）第91049号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町4-3-4 東海日本橋ビル

設計・監理

株式会社クレオ一級建築士事務所

施工

寄居建設株式会社

完成予定時期

2025年10月下旬

引渡可能時期

2025年11月下旬

駐車場

敷地内に機械式17台（地上3段地下2段昇降横行式13台、地上1段地下2段昇降横行式4台）（月額使用料：13,000円～18,000円）

バイク置場

平置式2台（月額使用料：4,000円）

駐輪場

敷地内に60台（平置5台、スライドラック式55台）（月額使用料：200円～500円）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス、株式会社サンヒルズ及びブリシアヒルズ藤沢プレゼンテーションルーム（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理

レーベンコミュニティ株式会社

ブリシアヒルズ藤沢第1期1次先着順販売概要

販売戸数

2戸

販売価格

5,398万円・7,998万円

間取り

3LDK・4LDK

住戸専有面積

56.84㎡・75.27㎡

バルコニー面積

7.00㎡・20.20㎡

オーナーズスカイテラス面積

48.62㎡（月額使用料：2,900円）

管理費（月額）

11,300円・15,000円

修繕積立金（月額）

4,300円・5,600円

管理準備金（入居時一括）

11,300円・15,000円

修繕積立基金（入居時一括）

227,400円・301,100円

インターネット使用料

2,178円

備考

先着順につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

ブリシアヒルズ藤沢第1期1次登録抽選住戸販売概要

販売戸数

2戸

販売価格

4,998万円・5,798万円

間取り

3LDK

住戸専有面積

56.84㎡・65.24㎡

バルコニー面積

7.00㎡

管理費（月額）

11,300円・13,000円

修繕積立金（月額）

4,300円・4,900円

管理準備金（入居時一括）

11,300円・13,000円

修繕積立基金（入居時一括）

227,400円・261,000円

インターネット使用料

2,178円

備考

登録期間：2024年4月13日（土）～2024年5月26日（日）16時まで
抽選日時：2024年5月27日（月）10時より
抽選場所：株式会社ブリス本社

ブリシアヒルズ藤沢第1期2次販売予告概要

販売予定戸数

3戸

販売予定価格

未定

間取り

1LDK+2S～4LDK

住戸専有面積

60.20㎡～70.82㎡

バルコニー面積

7.00㎡～12.30㎡

オーナーズリビングテラス面積

12.75㎡（月額使用料：800円）

オーナーズスカイテラス面積

38.02㎡（月額使用料：2,300円）

管理費（月額）

12,300円～14,400円

修繕積立金（月額）

4,500円～5,200円

管理準備金（入居時一括）

12,300円～14,400円

修繕積立基金（入居時一括）

240,800円～283,300円

インターネット使用料

2,178円

備考

予告広告－本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんので、予めご了承ください。〈2024年5月中旬販売開始予定〉

その他

情報更新日

2024年5月9日

次回更新予定日

2024年5月23日